九棵树南地块冠达配资
征收范围为通州区老城平房棚户区改造项目一期（九棵树南地块）国有土地使用证（京通国用2004划字第020号、京通国用2004划字第021号）范围内的地上物，现状为中国北京同仁堂（集团）有限责任公司的仓库、办公楼等。
征收补偿签约期限自2025年4月28日起至2025年5月12日止。房屋征收补偿标准按《通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期（九棵树南地块）国有土地上非住宅房屋征收与补偿方案》执行。
据了解，同仁堂仓库成立于1970年，至今已有50多年历史。这次拆除后地块将重新规划。
展开剩余85%土桥东西地块
征收范围为通州区老城平房棚户区改造项目一期（土桥东西地块）国有土地使用证（京通国用（2005划）第040号、通国用（95）字第30号、通国用（97划）字第001号）范围内地上物，具体四至范围详见方案附图。
征收补偿签约期限自2025年4月28日起至2025年5月12日止。房屋征收补偿标准按《通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期（土桥东西地块）国有土地上非住宅房屋征收与补偿方案》执行。
未来，这两个黄金地块的土地将迎来全新的变化。据了解冠达配资，老城范围内平房棚户区改造项目一期包括通惠河南岸平房地块、中山街社区平房地块、四员厅平房地块、西营前街平房地块、果园环岛平房地块、半壁店简易楼地块、土桥东西地块、九棵树南地块。
前不久，相关公告显示，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期工作计划发生调整。
项目拟在2028年底完成所有工程建设并办理完土地入市手续，建设期60个月。
时间表
2024年，棚改项目立项；完成半壁店简易楼地块腾退工作；
2025年，启动九棵树南地块腾退工作；启动安置房建设；
2026年，完成九棵树南地块腾退工作；达到供地条件；
2027年，陆续完成其他地块腾退工作。
2028年，完成土桥东西地块腾退工作;达到供地条件，安置房竣工。
目前，半壁店项目已进行腾退，九棵树南地块腾退将在2025-2026年推进，果园环岛东南角平房区等其他老城棚改区的腾退有望在2027年推进。看来，平房棚改仍将继续进行，居民们还需要再等待一些时间。
棚改后变啥样？冠达配资
老城棚改一期项目规划用途主要为 行政办公用地、公园绿地、二类居住用地、其他类多功能用地、小学用地及其他配套设施用地等。
果园环岛平房区将变身绿地。
西营前街平房区、九棵树南地块、土桥东西地块等将变身居民住宅，中山街平房地块将变身住宅、小学等。
西营前街地块
通惠河南岸平房将变身公园绿地、停车场、行政办公等。
四员厅地块将变身成小学、公园绿地、环卫消防设施等。
项目需要多少钱？
半壁店项目
据了解，项目规划总用地面积约40.52公顷，实施内容包括实现城市副中心老城“双修”，改善居民住房条件和环境，补齐公共服务设施短板，保护历史文化风貌，按照“居民自愿、市场定价、适度改善、货币补偿与住房保障相结合”的原则，全面做好本项目实施范围内的改造工作。包括办理项目各项前期手续、征地、征收(腾退)、市政基础设施建设等相关工作。
老城棚改部分资金调到其他项目
近日，因通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期工作计划发生调整，无法在2024年度内按时支付。为提高专项债券资金使用效益，北京市通州区住房保障事务中心申请将2024年北京市政府专项债券(二十四期)中本项目专项债券资金60700万元调整至通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目；75800万元调整至朝阳区东凤乡六里屯村、豆各庄村城中村改造项目。
为提高专项债资金使用效益，现将2024年北京市政府专项债券（十七期)中本项目专项债券本金44300万元调整至“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目”。
期待老城棚改项目顺利推进。
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